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今年13个示范项目启动在即 成都哪些楼盘能享TOD红利

2019-06-24 04:04编辑:admin人气:


  陆肖站TOD项目结果图

  从客岁起头,TOD这个词就屡次地出此刻成国都市成长的话题中,无论是交通出行、工作糊口,仍是休闲文娱,你都能见到它的影子。而本年,更是TOD的高速成长年,2月27日28日,2019成都会TOD贸易成长大会举行,旨在为成都TOD分析开辟进行全球招商和造势。

  那到底什么是TOD呢?TOD是指以公共交通为导向的成长模式。以轨道交通站点为核心,以400-800米(约5-10分钟步行旅程)为半径进行高密度开辟,构成同时满足栖身、工作、购物、文娱、出行、休憩等需求的多功能社区,实现出产、糊口、生态高度协调同一。TOD具备更高效的城市融合功能,对于改变城市成长款式、优化城市空间形态、提拔城市消费能级、缓解“大城市病”具有主要感化。

  客岁12月21日,龙湖西宸天街开业,这是成都首个投入运营的TOD分析体;加之本年1月23日,TOD陆肖站地块的成交,大师越来越关怀一个问题:成都将来要在哪些处所建TOD项目?我家门口会不会有呢?

  据记者领会,成都在客岁确定了首批13个TOD示范项目工程,涉及全市13个区(市)县。按照市住建局相关担任人透露,这13个TOD项目包罗上半年开工的陆肖站(高新区)、梓潼宫站(郫都区)、昌公堰站(天府新区)、行政学院站(龙泉驿区)、万盛站(温江区),以及下半年开工的四川师大站(锦江区)、新津站(新津县)、龙潭寺东站(成华区)、韦家碾站(金牛区)、双凤桥站(武侯区)、马厂坝站(青羊区)、廖家湾站(新都区)、牧华路站(双流区)。这么多的TOD项目都将在本年开工扶植,有没有很冲动呢?

  在鼎力成长TOD的成都,将来买房不只要紧跟地铁,更要紧跟TOD站点。罢了发布的成都首批TOD项目附近有哪些在售或待售楼盘呢?今天记者就为大师梳理一番。

  站点引见:陆肖站位于高新区张家寺站以南,中柏大道吉龙路口,TOD一体化设想面积1640.19亩,焦点区面积127.23亩。

  周边楼盘:碧桂园沁云里距站点约1公里,将推出项目最初一栋室第,共136套,为93-122平方米户型;长冶南阳御龙府目前在售产物为公寓,室第项目有9号楼待售。

  站点引见:梓潼宫站位于郫都区犀浦街道校园路南侧,该站点为郫都区首个轨道交通分析开辟示范项目。

  周边楼盘:万科抱负城即将推出最初233套78-115平方米户型,为成品室第。此外,梓潼宫站周边还有部门在售房源:华邑宸居100-137平方米户型,估计2019年10月31日交房;成都后花圃二期蝶院还有少量房源在售,户型面积在142-154平方米。

  站点引见:昌公堰站位于梓州大道南一段,TOD一体化设想面积1030.69亩,焦点区面积169.35亩。

  周边楼盘:距站点约500米的保利天空之城目前有在售产物;距站点约1.5公里的万科公园传奇估计将于3月取得预售,共255套132-165平方米户型;万达1号即将推出115-165平方米户型。

  站点引见:行政学院站位于龙泉驿区洪宁三路和驿都西路交叉路口,该站点是城市工具成长轴上的主要节点,也是地铁2号线号线的换乘站,与成都东站、成都西站、犀浦站均有地铁线联络,站点一体化设想范畴约1456亩,站点焦点区面积约129亩,估计最快将于本年6月开工扶植。

  周边楼盘:距站点约4公里的世贸城目前在售142平方米洋房产物,为成品室第;华熙528距站点约3公里,下批次估计推出84-141平方米新房源。周边还有融创玖樾台、人居东城花汇等项目,均处于待售形态。

  站点引见:万盛站位于温江区大学城内,该区域聚焦高校与医药财产,将制造集贸易商务、研发孵化、立异创业城市办事、生态栖身、公共办事等功能融合的一个特色主题财产社区。

  周边楼盘:该站点附近新楼盘较少,目前仅有光华瑞廷,估计将推出84-105平方米户型,共160套房源。

  站点引见:四川师大站位于锦江区静安路与菱安路交汇口,目前周边新盘较多。

  周边楼盘:新但愿锦官阁估计推出24套别墅,该项目容积率3.0,车位比1:2。滨江樾府也在该站点附近,目前有156平方米的高层和260-300平方米的别墅产物在售。

  站点引见:新津站位于新津县大件南段,新津火车站旁,该站点为新津县首个TOD分析开辟示范项目。新津站附近待开辟用地较多,站点东北标的目的室第项目稠密。

  周边楼盘:领地天府兰台距站点约1.3公里,目前有在售房源,户型面积117-175平方米;中交牧山美庐有2、3、7、9、10号楼小高层洋房产物在售,户型面积79-120平方米,为成品室第;龙光玖龙府在售约72-98平方米户型产物。

  站点引见:龙潭寺东站位于桂林东路与龙木路交壤处北侧附近,站点周边室第区域居多,但新盘较少。

  周边楼盘:华宇旭辉锦绣花城距站点约1.8公里,目前有158平方米户型产物在售。在华宇旭辉锦绣花城东侧即是恒大锦城,该项目后期或将加推别墅房源。

  站点引见:韦家碾站位于金牛区北三环南侧,该站点将串联起凤凰山体育核心、成都露天音乐公园、天府国际美食城,极大改善北部新城的交通现状。

  周边楼盘:距站点约1.7公里的佳乐云锦阁即将开盘,推出89-140平方米小高层产物,该项目容积率2.5,内部共9栋,每栋12-14层,共864户。

  站点引见:双凤桥站位于武侯区武兴路与草金路交汇口,目前武侯新城已完成TOD一体化前期方案设想,成都轨道集团正在将设想方案进一步深化。

  周边楼盘:该站点附近新盘较多,龙湖天宸原著、金茂府离站点较近,不到一公里。此中,龙湖天宸原著有147和304平方米洋房产物在售,估计2020岁首年月交房。此外,中粮瑞府距站点约1公里,估计推出145-260平方米别墅产物;中国铁建西派城有约230平方米平层和360平方米跃层产物待推出。站点附近还有龙湖紫国都,拿证日期还未知。

  站点引见:廖家湾站位于新都区兴贸路与天柏路交汇口,是5号线在北部商贸城片区的站点,将依托天然景观资本为周边居民供给文化休闲旅游功能。

  周边楼盘:奥园玖俪湾距站点约1.3公里,新批次房源待推出,该项目占地面积约51亩,由6栋高层、4栋别墅、4栋贸易构成。新但愿锦悦北府距站点约1.5公里,项目由7栋室第和3栋贸易构成,目前在售1、2、6、7号楼高层房源,户型面积在117-134平方米,为成品室第。站点附近还有同泰千叶郡、华润琨瑜府,目前室第产物形态均为待售。

  站点引见:牧华路站位于双流区牧华路以北,物联大道两侧。这是双流区首个轨道交通场站分析开辟示范项目,TOD一体化设想面积1184亩,焦点区面积107亩。

  周边楼盘:中国铁建西派国樾距站点约1.3公里,项目目前有一期残剩房源在售,户型面积为138-228平方米,二期即将推出130-170平方米户型产物。绿城诚园146-186平方米户型、中海云麓世家114-141平方米户型均在售。此外,还有部门楼盘即将加推,如金地悦澜道117-139平方米高层,九龙仓时代上城132-136平方米房源,花千墅100-130平方米户型。

  站点引见:马厂坝站位于绕城外侧,青羊区光华大道和土龙路交汇口。

  周边楼盘:该站点附近待开辟空位较多,目前还没有新项目开盘消息。

  据市住建局相关担任人引见,该局2019年的工作重点是完美TOD开辟尺度系统,加速TOD站点扶植,将确保13个示范项目开工扶植,此中全力推进陆肖站项目在一季度开工,而行政学院站也无望在6月开工。

  目前,成都地铁已建成开通6条线路,轨道交通的前进成长给我们的糊口带来了庞大的便利。在此根本上,成都鞭策轨道交通场站分析开辟,将有益于城市分析开辟运营,给将来成国都市的成长款式带来更大的影响。相信成都TOD项目标扶植必然会给这座城市带来别样的欣喜。

  记者 王奕然

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